РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОПОВО-ЛЕЖАЧАНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ГЛУШКОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 27 апреля 2017 года № 28
с. Попово-Лежачи
О создании аукционной комиссии
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011г. № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования «Попово-Лежачанский сельсовет» Глушковского района Курской области, с целью совершенствования земельных отношений на территории Глушковского района Курской области, Администрация Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Создать аукционную комиссию для выполнения функций, связанных с организацией и проведением аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Попово-Лежачанский сельсовет» Глушковского района Курской области, по двум лотам, а именно:
Лот №1. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 303569 кв.м., с кадастровым № 46:03:140507:68, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Глушковский р-н, с. Попово-Лежачи, разрешенное использование: растениеводство, на частях земельного участка установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: учетный №1 - площадью 2983 кв.м. - Охранная зона газопровода межпоселкового АГРС Веселое-п.Тёткино Глушковского района Курской области, протяженностью 20266,6 м.; учетный №2 - площадью 19079 кв.м. - Охранная зона объекта линии электропередач ВЛ - 35 кВ Тёткино-Коровяковка Глушковского района Курской области, учетный №3 - площадью 27000 кв.м. - Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кв «Тёткино-Белополье», учетный №4 - площадью 28537 кв.м. - Охранная зона объекта линии электропередач ВЛ-110 кВ Глушково-Теткино Глушковского района Курской области;
Лот №2. Земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 139977 кв.м., с кадастровым № 46:03:140105:161, местоположение: Курская область, Глушковский р-н, с. Попово-Лежачи, разрешенное использование: растениеводство, на частях земельного участка (учетный №1 и №2) площадью 6325 кв.м. и 2731 установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, на части земельного участка (учетный №3) площадью 8696 кв.м. установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон»,
в следующем составе:
Председатель комиссии:
- Призенко Сергей Викторович – Глава Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области;
Члены комиссии:
- Семьёшкина Людмила Константиновна – начальник отдела Администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области;
- Белозеров Олег Игоревич - начальник отдела маркетинга ОБУ «Фонд имущества Курской области» – член комиссии (по согласованию);
- Пущаенко Сергей Павлович – главный специалист отдела маркетинга ОБУ «Фонд имущества Курской области» – член комиссии (по согласованию);
- Вычерова Надежда Вячеславовна - юрисконсульт II категории отдела маркетинга ОБУ «Фонд имущества Курской области» - член аукционной комиссии (по согласованию).
2. Утвердить положение об аукционной комиссии.
3. Наделить аукционную комиссию следующими полномочиями:
- рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона.
- ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе и протокола подведения итогов аукциона.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
5. Постановление вступает в силу с момента его подписания.
Глава Попово-Лежачанского сельсовета
Глушковского района Курской области С.В. Призенко
Приложение к постановлению
Администрация Попово-Лежачанского сельсовета
Глушковского района Курской области
от «27» апреля 2017 г.
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АУКЦИОННОЙ КОМИССИИ
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом РФ от 26.07.2006г. №135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Курской области от 19.12.2011 № 104-ЗКО «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Курской области», и устанавливает порядок работы аукционной комиссии, созданной для выполнения функций, связанных с организацией и проведением аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, принадлежащих на праве собственности МО «Попово-Лежачанский сельсовет» Глушковского района Курской области, по 2 лотам, а именно:
Лот №1. Земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения», площадью 303569 кв.м., с кадастровым № 46:03:140507:68, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: Курская область, Глушковский р-н, с. Попово-Лежачи, разрешенное использование: растениеводство, на частях земельного участка установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации: учетный №1 - площадью 2983 кв.м. - Охранная зона газопровода межпоселкового АГРС Веселое-п.Тёткино Глушковского района Курской области, протяженностью 20266,6 м.; учетный №2 - площадью 19079 кв.м. - Охранная зона объекта линии электропередач ВЛ - 35 кВ Тёткино-Коровяковка Глушковского района Курской области, учетный №3 - площадью 27000 кв.м. - Охранная зона воздушной линии электропередачи ВЛ-110 кв «Тёткино-Белополье», учетный №4 - площадью 28537 кв.м. - Охранная зона объекта линии электропередач ВЛ-110 кВ Глушково-Теткино Глушковского района Курской области;
Лот №2. Земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», площадью 139977 кв.м., с кадастровым № 46:03:140105:161, местоположение: Курская область, Глушковский р-н, с. Попово-Лежачи, разрешенное использование: растениеводство, на частях земельного участка (учетный №1 и №2) площадью 6325 кв.м. и 2731 установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, на части земельного участка (учетный №3) площадью 8696 кв.м. установлены ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160 «О порядке установления охранных зон электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».
2. Создание аукционной комиссии, определение ее состава и порядка работы, назначение председателя комиссии осуществляется главой Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области.
3. Число членов комиссии должно быть не менее чем пять человек.
4. Членами комиссии не могут быть физические лица, лично заинтересованные в результатах аукциона (в том числе физические лица, подавшие заявки на участие в аукционе либо состоящие в штате организаций, подавших указанные заявки), либо физические лица, на которых способны оказывать влияние участники аукциона (в том числе физические лица, являющиеся участниками этих организаций, членами их органов управления). В случае выявления в составе комиссии указанных лиц глава Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области обязан незамедлительно заменить их иными физическими лицами, которые лично не заинтересованы в результатах аукциона и на которых не способны оказывать влияние участники аукциона.
5. Замена члена комиссии допускается только по решению главы Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области.
6. Аукционной комиссией осуществляются рассмотрение заявок на участие в аукционе и принятие решения о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, ведение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, определение победителя аукциона, ведение протокола аукциона.
7. Аукционная комиссия выбирает аукциониста путем голосования до начала аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.
8. Аукционная комиссия правомочна осуществлять функции, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения, если на заседании комиссии присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов. Члены комиссии должны быть своевременно уведомлены о месте, дате и времени проведения заседания комиссии. Принятие решения членами комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.
9. Вопросы, касающиеся перерыва заседания аукционной комиссии, присутствия лиц, не являющихся участниками аукциона, а также иные вопросы относительно порядка проведения аукциона, не установленные земельным или гражданским законодательством, разрешаются аукционной комиссией путем голосования в соответствии с п. 8 настоящего положения.
10. Порядок проведения аукциона:
Председатель аукционной комиссии объявляет об открытии аукциона, о дате, месте и времени проведения аукциона, а также о проведении аудиозаписи аукциона.
Аукционист представляет членов аукционной комиссии.
Аукционист сообщает о том, что торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Земельным кодексом РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ и другими нормативными правовыми актами, регулирующими земельные правоотношения, на основании постановления Администрации Попово-Лежачанского сельсовета Глушковского района Курской области от 26.04.2017г. №27 «Об объявлении торгов в форме аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Далее, аукционист оглашает нижеуказанный порядок проведения торгов, после чего сообщает краткую характеристику земельного участка с указанием номера лота, начальный размер ежегодной арендной платы и «шаг аукциона» и переходит к проведению аукциона по этому лоту. После завершения торгов по текущему лоту, аукционист переходит к торгам по следующему лоту, также предварительно сообщив краткую характеристику земельного участка с указанием номера лота, начальный размер ежегодной арендной платы и «шаг аукциона».
Обратившись к участникам аукциона, аукционист объявляет, что им выданы пронумерованные карточки. Указанные карточки участники аукциона поднимают после оглашения аукционистом начальной (минимальной) цены договора, которая представляет собой ежегодный размер арендной платы.
Далее, после объявления аукционистом начальной минимальной цены договора, участникам аукциона предлагается заявлять свои предложения о цене договора путем поднятия пронумерованных карточек после оглашения аукционистом цены договора с учетом шага аукциона, составляющего 3 % от начальной цены предмета аукциона.
При этом после объявления очередной цены аукционистом оглашается номер карточки участника аукциона, который первым заявил данную цену поднятием карточки, с указанием на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона», снова предлагая участникам аукциона заявить данную цену поднятием карточки. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, победителем считается лицо, заявившее цену договора последним и соответственно, аукцион завершается. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы.